お客様のための住宅建築のプランニング 「コストパフォーマンス宣言｣ 弊社は、立地条件･敷地形状･家族構成等様々な条件によりオーダーメイドをご希望されるお客様の為に、国内外の建材市場より、安く･良い材料を選択、提供しようと考えています｡ また、お客様と建築家のパートナーシップにより連携をとり、ご予算をどのように利用するかを相談しながら建物造りをする事が大事であると考えています。 ●施主の生活様式や、暮らしのこだわりを元に、設計者と施主が納得いくまでいろいろなプランを検討する。 ●施主のつくった平面プランを、ほぼそのまま利用。または、画一的なプラン集の中から施主が選択する場合が多い。 ●平面設計を元に、快適性、夢、設備、建材、こだわりなど、多角的に検討・改善する ●平面設計では、ほぼ全体が決定。そこに企画内の設備や、ユニットをはめ込む作業。 ●蓄積されたアイデアや新製品採用の提案など、満足度の高い設計。 ●画一的なアイデアや提案、着工は早いが、変更が利かない場合が多い。 ●設計から工事まで、設計者が対応。現場にも足を運び臨機応変に対応し、指示を出す。 ●設計はコーディネーターが対応。工事は現場監督が設計図通りに短期間で進める。 ●アイテム(外装・内装・設備など)は、工事の進展に合わせて余裕を持って決定していく。 ●アイテム(外装・内装・設備など)は、契約前に細かく決定。変更は難しく追加工事となる。 ●設備・材料などは、さまざまなメーカーのさまざまな種類の中から選択することができる。 施主自身で調達した材料や備品、お気に入りの素材なども、柔軟に取り入れてもらうことができる。 ●設備・材料などは、決められたメーカーの決められた種類の中からしか選択できない場合が多い。 施主支給の材料や備品は規格に合わず、受け付けてもらえない場合がほとんど。 ●選択肢がたくさんあるので、検討・選択・設計に時間がかかる場合もある。 ●選択肢が少ないので、比較的簡単に決定。施工がはやく工期も短い。 ●設計から完成まで、1年から1年半程度。 ●設計から完成まで、半年から1年程度